پاورپوینت مقایسه قرارداد مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت

نمایش بیشتر

پاورپوینت بسیار زیبا 👌 مقایسه قرارداد مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت با موضوعات: قرارداد مشارکت پیمان چیست؟، قرارداد مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت، مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت چه تفاوتی دارند؟، چه تفاوتی در نکات قراردادی این دو روش هست؟

قسمتی از محتوای پاورپوینت مقایسه قرارداد مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت پیمان چیست؟

قرارداد مشارکت پیمان یکی از انواع قرارداد مشارکت در ساخت است که با نام قرارداد مدیریت پیمان یا ‌‌MC  نیز شناخته می‌شود. در این قرارداد، کارفرما یک شخص یا شرکت را جهت مدیریت اجرای پروژه مشخص می کند و به پیمانکار معرفی می‌کند که این شخص، مدیر پیمان است. مدیر پیمان باید در زمینه‌ی ساخت‌وساز تجربه‌ی لازم را داشته باشد. در اینجا، کارفرما نقش سرمایه‌گذار و مدیر پیمان نقش مدیریت پروژه را دارد. در این قرارداد تعیین روش های اجرای پروژه و تعیین چارت سازمانی و استخدام نیروها بر عهده پیمانکار است.

بر طبق قانون کار، کارفرما شخص حقیقی یا حقوقی است که اجرای عملیات موضوع پیمان را براساس اسناد و مدارک پیمان به پیمانکار واگذار می‌نماید، در ضمن نمایندگان ایشان در حکم کارفرماست.

قرارداد مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت

همانطور که گفته‌ شد مشارکت پیمان شیوه‌ای ست که کارفرما، یک شخص یا یک شرکت را جهت مدیریت و اجرای پروژه تعیین می کند. مدیر پیمان درصدی از هزینه‌های پروژه را دریافت می‌کند. یعنی مزایا و حقوق مدیریت پیمان، در واقع جزو هزینه‌های کار محسوب می‌شود. گفتنی‌ است، این روش ساخت در مقایسه با دیگر روش‌ها باعث بالا رفتن سرعت اجرا و کیفیت کار خواهد شد.

مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت چه تفاوتی دارند؟

از توضیحات گفته‌ شده می‌توان پی به تفاوت دو روش مشارکت پیمان و مشارکت در ساخت برد. به این صورت که:

مهمترین تفاوت این دو روش در ساخت‌وساز این است که در قرارداد مشارکت پیمان پیمانکار و کارفرما با هم قرارداد منعقد می‌کنند و کارفرما مدیر پیمان را به پیمانکار معرفی می‌کند. درصورتی که در قراداد مشارکت در ساخت مالک با سازنده شریک می‌شود و دو طرف قرارداد مالک و سازنده هستند.